Pershing. Paris 17

Mixcité

Foster & Partners Architects / Hardel & Le Bihan, architectes / Lambert Lenack architectes
Hines / THE, investisseur

« Mixcité » réunit dans une conception urbaine et une programmation commune les sites de Pershing et de Ternes. La proposition s’articule autour de deux axes nouveaux : une diagonale piétonne prolongeant la rue de Sablonville jusqu’à la porte des Ternes, qui matérialise l’extension maximale de la couverture du boulevard périphérique ; et une très grande galerie reliant la porte Maillot au boulevard Aurelle-de-Paladines, sur le site Ternes. Cette galerie décline des offres multiples au sein de boîtes multifonctionnelles : logements en colocation, bureaux, restaurant, espaces de loisirs, lieux d’enseignement… Modulables et rapidement réversibles, ces espaces peuvent accueillir tout type d’activité. L’équipe opte pour la préfabrication en bois et béton, afin de réduire le temps de construction et les nuisances de chantier, et déploie de nombreuses stratégies environnementales : enveloppe thermique performante, récupération de chaleur à partir des eaux grises, installation en toiture d’un système de réduction de la pollution atmosphérique par biofiltration, contrôle des conditions de confort et des consommations énergétiques, aménagement d’un jardin partagé de plus de 3000 m² pour favoriser la biodiversité. Le projet développe, uniquement côté boulevard de Pershing, un programme mixte de 48250 m² à dominante tertiaire, accueillant aussi 11500 m² de logements en accession et résidence intergénérationnelle, des locaux pour l’université Paris-Dauphine, la gare routière et des commerces.