Bains-douches Castagnary. Paris 15

Le 34 « L’arbre de Vie »

Architecture Pellegrin, architecte / Land'Act, paysagistes et urbanistes
Sodearif, promoteur / Emmaüs Habitat en partenariat avec l’URHAJ, investisseur et bailleur de la résidence Habitat Jeunes APLES, utilisateur de la salle de sport solidaire / Ding-Fring, utilisateur de la boutique de friperie en RDC / utilisateur privé pour le Bar-Douches en rooftop

Pour conserver « le caractère social du lieu », le projet s’appuie sur l’analyse de l’évolution des usages du bâtiment. Cette méthodologie et la technologie BIM (modélisation des données du bâtiment) valorisent les éléments existants et la mixité programmatique et mettent en œuvre des dispositifs spatiaux et sociaux innovants. S’appuyant sur les expériences menées par Emmaüs Habitat (Club de l’habitant, Résid’Ensemble), plusieurs outils et dispositifs favorisent une gestion participative, l’accompagnement des locataires et un partenariat avec des associations locales. Pour la construction, il est prévu de recourir à des éléments préfabriqués selon un procédé développé par Bouygues Construction. Enfin, la conjugaison de deux plans de financement – bail à construction et acquisition en pleine propriété – permet de diversifier les offres au sein d’une même opération.